Дача расположена в Ленинском районе, в черте города, СНТ "Озон". Заезд с Сельдинского шоссе. В пешей доступности лес, озеро. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Перед участком есть парковка на 4 машины. Соседи спокойные, живут круглогодично. Участок ровный, правильной формы. На участке из насаждений имеются яблони, вишня, виноград (2-х сортов), малина, крыжовник, чёрная смородина, черешня. Вода для полива подведена. Электричество проведено в дом и в баню. В доме есть электрическая плита на 4 конфорки, холодильник, телевизор, кровать, шкаф, кресло-кровать, стулья. На участке есть новая баня из сруба, стоит отдельно, площадь - 12,6 кв.м, с предбанником. В ближайшее время планируется проведение газа.