ЖК «Новая Дерябиха 3» расположен на юге города в стороне от Кохомского шоссе. Хорошая транспортная доступность, можно доехать в любую часть города. На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослого населения, озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, гимназия, школа, поликлиники, спортивные центры, магазины.
Богданихское сельское поселение, деревня Дерябиха, 78