Добрый день! Продается 7к квартира расположенная в 1/2 части НЕМЕЦКОГО ДОМА в самом центре п. Янтарный! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре купли-продажи. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании ПРО ДОМ: Дом построен из качественного немецкого кирпича, что обеспечивает тепло в любые ветра и морозы и прохладу в жаркие дни. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. На ПЕРВОМ этаже из коридора вы попадаете в просторную СОЛНЕЧНУЮ кухню 17,9м2. Далее расположены 4 изолированные комнаты + 1 проходная комната-гостиная. На втором этаже Мансардного типа располагается санузел, душевая и еще более 40кв.м. в вашем распоряжении, где по вашему выбору можно сделать кабинет, зал для тренировок, отдельные спальни или шикарную гостиную. В доме имеется Подвальное помещение 17,9м2, высота 2м. (см. фото с планировкой). На данный момент в доме центральное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение. К торцу здания подведена газовая труба, согласовано подключение! Всю мебель и технику собственник готов оставить. Огороженная территория, место для парковки 2 автомобилей. На участке 3 сотки растут туи и плодовые деревья: вишня, яблоко, орех, виноград, черешня. Есть место для установки беседки для отдыха. Подъездные пути с ровной асфальтированной дорогой, соседи приличные. В 4кв 2022г- 1кв. 2023г. запланирована реконструкция фасада дома за счет регионального бюджета. Дом хорош как для проживания, так и в качестве ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом расположен в самом центре удивительного п. Янтарный Калининградской области. 150м до знаменитого пляжа Янтарный, который первый в РФ трижды завоевал престижную награду Голубой Флаг в 2014г, 2019г и 2020г. Это свидетельствует о высоком уровне экологичности и чистоты данного места. Янтарный Променад протяженностью 2км. По пути к пляжу вы пересекаете исторический парк с редкими деревьями им. Морица Беккера. 500м до Волшебного озера Синявинское, заполненное прозрачными родниковыми водами. Возле озера расположены дайвинг-клубы. В шаговой доступности Янтарный Карьер и смотровая площадка, Единственный в России янтарный комбинат по добыче янтаря. (см. фото), Музей при Янтарном комбинате, Музей Янтарный Замок, Водонапорная башня Пальмникена, Площадь мастеров, Храм Казанской Божьей Матери, Ресторанно-гостиничный комплекс Беккер. Рядом есть все объекты инфраструктуры для жизни: детский сад №4 "Янтарик" 2 минуты пешком, средняя общеобразовательная школа им. М.С. Любушкина. Продуктовые магазины, банкоматы, солоны красоты. До центра города Калининграда 45км Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ! Звоните! Номер в базе: J681