Номер лота: 3972593, Уникальный жилой дом в респектабельном месте в 6 км от Москвы, рядом с Клязьминским водохранилищем! АДРЕС: МО, го Мытищи, деревня Грибки, ул. Дружбы, подъезд с Дмитровского шоссе. ДОМ: 3-х этажный дом (5 уровней) из монолита и бетонных блоков (внешняя отделка: фасадная штукатурка с росписью мастеров Суриковского училища), площадью 532,4 кв. м. (по факту 820 кв. м.) На 1-ом этаже расположены: просторный холл, гостевая комната с санузлом, отдельный санузел, гардеробная, гараж с электрозаправкой, бойлерная, хозпомещение, кухня-столовая с переходом в спа-зону (душевая, сауна на 6 человек с дровяным камином, бассейн глубиной 2,2 м., топочной и зоной отдыха), а также входом на антресоль с русским бильярдом, открытая терраса с зоной барбекю; на 2-ом этаже: три комнаты (используются как детские спальни, в двух из которых присутствуют кабинеты), три санузла соответственно при каждой комнате, огромная гостиная 63,3 кв. м. – зал приема гостей с размещением за одним столом порядка 18 персон, проектор для просмотра видео на выдвижном экране, караоке, камин на дровах, помещение малой кухни; на 3-ем этаже: три жилых (гостевых) комнаты в арабском и английском стилях со вторым светом, два санузла. Высота потоков 1-2 этажей 6-9 метров! Есть чердачное помещение по периметру дома и цокольное помещение-бункер толщина стен 1 метр, с индивидуальной системой воздухоснабжения и вентиляцией, вмещающее в себя: кабинет-библиотеку, камин на дровах, помещение для хранения продуктов, тренажерный зал с оборудованием, гараж для яхты с подъемником 4 тонны, прачечная. Дополнительно в доме с 1-3 этаж есть с отдельным входом две комнаты для охраны и обслуживающего персонала, два санузла, кухня, курильная зона, лифты для подачи продуктов и напитков, дров для камина, система сбора белья в прачечную. Толщина стен дома – 60 см! Перекрытия: железобетонные монолитные. Прописка есть. Имеется строительно-техническая экспертиза дома! РЕМОНТ/ОБОРУДОВАНИЕ В ДОМЕ: Дом с эксклюзивным ремонтом. Въездные ворота, калитка, двери 1-го этажа — железные с накладками и коваными элементами. Стены внутри дома окрашены/художественная роспись, обои. Лестницы из мрамора и дерева. Полы: плитка с подогревом, в детских спальнях – ламинат. Окна – пластиковые стеклопакеты с двухсторонней ламинацией. Бытовая техника BORK, MIELE, сантехническое оборудование европейских производителей премиум класса. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, 2-х контурный газовый котел BUDERUS; водоснабжение центральное, плюс личная скважина; канализация центральная, есть обогрев водосточных труб; электричество 15 кВт/380Вт; резервный дизельный генератор с автопуском на 30 кВт; молния-защита, заземление, стабилизатор; высокоскоростной интернет, антенна, видеонаблюдение с любого устройства. УЧАСТОК: 9,42 сотки, земли для ИЖС. Межевание проведено. Участок ровный, огорожен кованым забором с фасада, каменным с других сторон. Парковка внутри участка на три м/места + гараж. На ухоженном участке растут плодовые деревья и кустарники (яблоня, слива, черешня, вишня, киви, груша, черноплодная рябина, красная смородина, крыжовник, боярышник, рябина), мята, лаванда, розы, альпийская горка, газон. Постройки на участке: курятник, крольчатник, вольер для собак. ПОДЪЕЗД, БЛАГОУСТРОЙСТВО: Круглогодичный подъезд, асфальт. Автоматические ворота. Соседи приличные, живут круглый год. Быстрый выезд на шоссе. До ж/д станции Водники на машине 11 минут без пробок (к Савеловскому вокзалу, проезжая метро Окружная, Тимирязевской, Савеловская 31 минута электричкой), до метро Алтуфьево, Селигерская на машине 20-22 минуты без пробок. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности автобусная остановка, магазин Пятерочка, ВкусВил, три детских садика, в т.ч. английский, школа, строительные магазины, Петрович, рыболовный магазин, яхт-клуб Адмирал (прокат водной техники, тимбилдинг, причалы, песчаные пляжи, рестораны), река Клязьма и Клязьминский лесопарк. Вас дом порадует своей парадностью, внутренней атмосферой и благополучием. В собственности более 5-ти лет, прямая продажа. Ипотека возможна.