Статьи

Евродвушка - новое предложение от современных застройщиков. Обычно площадь у них меньше, чем площадь стандартных двухкомнатных квартир, но нередко на рынке встречаются большие по площади евродвушки, считающиеся предпочтительными. Расскажем в статье, чем отличается квартира евродвушка, о плюсах и минусах этого типа жилья, а также в качестве примеров представим несколько дизайнов и проектов по оформлению.

Что такое евродвушка

Квартира создана в соответствии с европейским принципом планирования. Пространство получается удобное и функциональное. В евродвушках предусмотрена спальня и гостиная, объединенная с кухней. Квартиры рассматриваются в качестве однокомнатных, но по факту там 2 комнаты, а если метраж позволяет, то и комнаты становятся абсолютно полноценными. На совмещенную с гостиной кухню уходит в среднем около 40% от общей площади помещения. Остальная квадратура распределяется между санузлом и спальней. Планировка больше напоминает обычную студию, но за счет отдельного пространства под спальню создается ощущение наличие личного пространства. 

Доля евродвушек на современном рынке недвижимости неуклонно растет. Аналитики подчеркивают - через 5-6 лет доля вырастет на 15-20%, а в течение 10 лет показатель повысится минимум в 2 раза. Почему же евродвушки набирают популярность? И так ли они идеальны на самом деле?

Плюсы и минусы

Говоря о новом типе жилья, следует подробнее остановиться на достоинствах и недостатках помещений. 

В первую очередь обозначим несколько плюсов квартиры с европланировкой:

• большая и светлая кухня;
• удобное и функциональное пространство;
• дополнительное разделение помещения, создание дополнительной спальни по желанию владельца;
• пространство зонировано, удобно располагать мебель, все находится на своих местах.

Но нельзя не упомянуть о недостатках евродвушек. 

Это не субъективное мнение, а недостатки, выделенные из отзывов владельцев:

• во время готовки запах еды распространяется по помещению и доходит до зоны отдыха;
• бытовая техника располагается на кухне, соответственно она создает дополнительный шум, сложно просто отдохнуть, поработать.

Обы минуса в целом исправляют сами владельцы. Для выведения посторонних запахов приобретают мощные вытяжки, а бесшумная техника совершенно не мешает работе и отдыху владельцев. Соответственно, все же у квартир с европланировкой куда больше положительных моментов, и неудивительно, что их популярность растет день ото дня. 

Отличия от обычной двушки

Пожалуй, главное отличие состоит в следующем моменте: квартиры с европланировкой по факту - однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому евродвушки являются скорее полуторками. Двухкомнатные квартиры с 2 отдельными пространствами - полноценные гостиная и спальня, кухня не присоединяется к комнатам. Хотя некоторые владельцы могут добиться согласия на перепланировку, и отсюда появляются “евродвушки”, хотя по факту изначально квартира является стандартной двушкой.  

Дизайн+фото

Ниже мы представим вашему вниманию несколько примеров дизайна квартир с европланировкой. Нередко владельцам хочется добавить изюминку в квартиру, создать помещение для жизни и работы, встреч с друзьями и близкими. Поэтому примеры позволят вам с разных сторон оценить пространство и функциональность недвижимости. 

40 кв.м

Фото дизайна евродвушки 40 кв.м

45 кв.м

Фото дизайна евродвушки 45 кв.м

50 кв.м

Фото дизайна евродвушки 50 кв.м

Планировка+фото

Кстати, не только с дизайном экспериментируют владельцы евроквартир, но и с планировкой. Например, ставят перегородки, имитирующие разделение пространства на 2 автономных участка. Глобальные работы по планировке рекомендуем оговаривать со специалистами. Иначе неразрешенные действия приведут к обрушению, а на вас наложат штраф.  

40 кв.м

45 кв.м

50 кв.м

Как правильно организовать пространство

Внутреннее пространство и дизайн-проекты евродвушек подразумевают наличие продуманного разграничения зон готовки и отдыха. Дело все в том, что кухня и гостиная представляют собой единое пространство, и крайне важно определить грамотное расположение мебели, расставить акценты в отделении пространств друг от друга. 

Спальня становится вашим личным местом, поскольку полностью изолирована от остального пространства квартиры. Не забывайте об освещении, качественных отделочных материалах, позаботьтесь о функциональной мебели. Не загромождайте комнаты, поскольку квартиры не всегда вместительны, а покупка дополнительных предметов мебели и интерьера вызовет ощущение захламленности. 

Внутренняя отделка

Здесь вы самостоятельно подбираете материалы стен, напольное покрытие, подбираете тип потолка. Рекомендуем обращать внимание на современные виды внутренней отделки, приобретать экологичные и безопасные материалы. Таким образом вы создадите красивое и здоровое пространство и позаботитесь о состоянии окружающей среды. 

Для кого подойдет

Европланировка - современный и удобный вариант, подходящий разным категориям лиц:

• молодым людям в возрасте от 18 до 25 лет, ведущим активный образ жизни и имеющим представления о просторном и функциональном пространстве;
• покупателям, ориентированным на жилье как способ инвестирования средств;
• молодым семьям без детей и с ребенком. 

Покупать в новостройке или на вторичке?

Значение имеет лишь финансовый вопрос и состояние помещения. Сегодня застройщики предлагают огромное количество квартир с европланировкой в новостройках. Здесь подкупает идея того, что именно вы станете первым жильцом, и помещение будет полностью создаваться под вас. Вторичка отличается сниженной стоимостью, а планировка иногда выполняется предыдущими хозяевами. Соответственно, вы избавите себя от головной боли относительно строительства и сноса перегородок.